為明確地塊環(huán)境質(zhì)量，便于后續(xù)開發(fā)和利用，2025年5月，安徽黃山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)公開招標(biāo)，我單位中標(biāo)該項(xiàng)目。
一、項(xiàng)目基本情況
（1）地塊名稱：黃山市中心城區(qū)翼天一號(hào)院北側(cè)地塊；
（2）面積73570m2；
（3）地理位置：屯溪區(qū)新潭鎮(zhèn)；
（4）土地使用權(quán)人：安徽黃山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)；
（5）地塊用地類型：建設(shè)用地;
（6）地塊土地利用現(xiàn)狀：農(nóng)用地；
（7）規(guī)劃用地類型：居住用地；
（8）土壤污染狀況調(diào)查單位：安徽省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查局332地質(zhì)隊(duì)；
（9）現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)單位：安徽地質(zhì)實(shí)驗(yàn)研究所（國(guó)土資源部合肥礦產(chǎn)資源監(jiān)督檢測(cè)中心）；
（10）調(diào)查背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019.1.1）第五十九條第二款規(guī)定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”；根據(jù)《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土壤污染防治法〉辦法》（2023年1月1日）第三十六條? 建設(shè)用地有用途擬變更為住宅或者學(xué)校、養(yǎng)老、醫(yī)療等公共管理與公共服務(wù)用地情形的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開展土壤污染狀況調(diào)查。
調(diào)查地塊歷史上一直為農(nóng)用地，種植水稻、玉米等農(nóng)作物。調(diào)查地塊2016年完成征收，征收后附近居民在地塊內(nèi)占地開墾，大部分區(qū)域種植了玉米、蔬菜等，地塊內(nèi)小部分區(qū)域處于荒蕪狀態(tài)，變成了洼地積水，該地塊未來(lái)計(jì)劃建造居民住宅。
為明確地塊環(huán)境質(zhì)量，便于后續(xù)開發(fā)和利用，2025年5月，安徽黃山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)公開招標(biāo)，我單位中標(biāo)該項(xiàng)目。
二、第一階段調(diào)查工作
第一階段調(diào)查工作于2025年6月開展，項(xiàng)目組通過(guò)資料收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談以及土壤快速檢測(cè)等手段開展了本次調(diào)查工作。
資料收集與分析：調(diào)查地塊歷史上一直為梅林村和竹林村的農(nóng)田，不涉及生產(chǎn)活動(dòng)；目前地塊內(nèi)被周邊居民開墾用于種植蔬菜和玉米等；地塊內(nèi)歷史上無(wú)潛在污染源；地塊內(nèi)西側(cè)區(qū)域存在的堆土，其來(lái)源為附近翼天一號(hào)院、東方雅苑等小區(qū)開發(fā)時(shí)挖出的土；調(diào)查地塊周邊800m范圍內(nèi)歷史上主要為居民區(qū)（翼天一號(hào)院、東方雅苑、黃山碧桂園、梅林村、竹林村等）、農(nóng)田、林地、地表水（霞塘河）等，綜合判斷調(diào)查地塊及周邊區(qū)域存在污染的可能性較小。
現(xiàn)場(chǎng)踏勘：項(xiàng)目組實(shí)地踏勘了調(diào)查地塊，發(fā)現(xiàn)調(diào)查地塊目前為周邊居民臨時(shí)開墾的農(nóng)田，主要種植玉米、蔬菜等，地塊內(nèi)無(wú)構(gòu)筑物，也沒有建筑物拆除的痕跡，地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)化學(xué)品使用痕跡、未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)廢物儲(chǔ)存痕跡，未發(fā)現(xiàn)地下儲(chǔ)罐等地下設(shè)施；地塊內(nèi)東側(cè)區(qū)域較為平坦，無(wú)外來(lái)填土，土壤為地塊內(nèi)原狀土，地塊內(nèi)西側(cè)區(qū)域存在堆土，堆土無(wú)異常顏色和氣味。
人員訪談：項(xiàng)目組通過(guò)實(shí)地走訪對(duì)地塊情況比較清楚的管理部門及村民等，對(duì)地塊歷史情況有了更清楚的認(rèn)知，具體訪談對(duì)象有：高新區(qū)管委會(huì)自然資源規(guī)劃分局工作人員、高新區(qū)管委會(huì)安監(jiān)環(huán)保局工作人員、新潭鎮(zhèn)人民政府城建辦工作人員、梅林村村書記、竹林村村書記、竹林村工作人員等。通過(guò)訪談，得知調(diào)查地塊歷史上一直為農(nóng)用地，地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均不存在工業(yè)活動(dòng)，地塊內(nèi)從未發(fā)生過(guò)污染事故。
土壤快速檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)結(jié)果顯示 PID 數(shù)值均較小，未檢測(cè)出明顯揮發(fā)性氣體。XRF檢出數(shù)據(jù)顯示，總鉻檢出含量和對(duì)照點(diǎn)接近，說(shuō)明地塊沒有受到外源鉻污染，Ni、Cu、As、Cd、Hg、Pb 等檢測(cè)含量均小于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
三、結(jié)論
基于第一階段調(diào)查結(jié)果，明確調(diào)查地塊及相鄰地塊當(dāng)前和歷史上不存在工業(yè)企業(yè)等污染源，調(diào)查地塊土壤和地下水受到污染的可能性較小，地塊環(huán)境狀況可以接受，符合第一類用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求，不屬于污染地塊，可用于居住用地開發(fā)建設(shè)。
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